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作者:张贰噶

时间:2017-09-12

来源:互联网

电梯十大品牌公司介绍维保知识

电梯十大品牌公司介绍维保知识,电梯维保人员怎样规范工作?

近年来电梯事故频发,厂家、质监、维保、物业等各执一词,给公众留下无数问与痛。随着城市电梯保有量迅速扩容,人手严重紧缺,2名维保工负责近百台电梯,是当前业内平均水平。

本期节目的爆料人杨先生,以带着墨镜及口罩的面貌出场了,杨先生表示做了这么多年维保,体会颇深,可能在这以后考虑不再做这个行业了。

杨先生表示,自己已经做了五年的电梯维保行业,根据特种设备安全法规定,一台电梯每个月必须维保两次,两次之间的时间间隔不能超过十五天,维保的整个过程有28项,如果每一项都认认真真的做下来的话,差不多需要一个半小时左右,杨先生说,自己负责维保60台电梯,一个月每一台要做两次保养,一个月要做120次保养,如果按每次一个半小时来,那么一个月维保电梯,保养电梯的时间就是180小时。

而电梯维保工大家可能不知道,他们实际上每天电话都是24小时开机的,当出现比如电梯困人这样的事故,必须要第一时间赶到现场,把人救出来,平时24小时待命,因为谁也不知道下一秒会发生什么事情。经常这边还在维修,突然就接到电话,哪里困人了,就要把手头的工作放下,先赶去把人救出来,回头再回去修电梯,这种事情每天修电梯的时候至少两三次,多的时候七八次。如果工作光是做维保的话,应该没多大问题,但是如果算上电梯维修的话,那么维保的时间就很少了。

现场的业主维权专家表示,杨先生所言非虚,做一部电梯维保28项,大概一个半小时左右是非常准确的,这而且是这一个比较熟练的工人所要的时间,然后他根本没有算在电梯与电梯之间走动,在小区与小区之间走动,加上遇到需要维修电梯要跑来跑去这些消耗的时间,全部都没有计算,实际上估计下来,维保工根本就不是周40小时法定工作日,可能是周60小时甚至更多,这样的话,劳动强度当然就非常之大,再加上根本不可预见的,电梯随着年龄越来越大,它所发生的例如夹人关人这种需要立刻赶去维修的情况,都需要维保工去管。

你说让一个人每个月要完成比他规定工作时间还要长的工作强度的话,那为什么不把60部电梯分成两个人干呢?

这里物业维权专家道出了实情,因为资本家就是要谋取最大利润,所以每一位业主交的物业费是个固定的数,那么商人,也就是物业公司怎样才能挣更多的钱呢?他们就只能压榨工人,用最少的员工去做。

在这里,物业维权专家向杨先生发出了提问,这28项都会认认真真的做吗,还是到那就划了勾,就走人了呢?

杨先生表示他们也是为了应付检查,基本上是自己提前把这个表格做好,拿去给物业签字,然后物业公司也不会检查,直接签字了事,实际上,物业他也是很清楚他们究竟工作是什么样的。

为什么物业知道呢?因为在电梯维保当中,恶性循环是一个潜规则,他本身把价格压的很低了,就给维保公司这么一点钱,他就知道,你只要保证我的电梯能运营就可以了。

这时,主持人问到了现场嘉宾法律专家蔡先生,如果这个电梯坏了,是否要追究杨先生的责任?

法律专家表示首先杨先生会承担一个刑事责任,如果构成重大责任事故罪的话,相当于伪造检查记录,等于说杨先生每天都在违法犯罪,他每天都在被迫的伪造检查记录,每天实际上都是行走在犯罪边缘,内心也是很挣扎,所以今天以这种面貌出场,而且好像也不愿意再做这种事情了,杨先生表示予以定。

杨先生此时给大家说了一个他本人真实的事情,在去年,他有一台电梯,由于电梯的钢丝绳磨损,其中有一根钢丝绳断股了,按照法律规定是要立即更换的,而杨先生找到物业,和物业经理说这根钢丝绳已经断股无法继续使用了,必须要让电梯停止运行,而物业经理说,电梯不能停,如果你停了,30楼的这些业主都会去找他的麻烦,于是叫杨先生想办法把电梯恢复。杨先生表示,物业说不停他肯定不敢停这个电梯。

在没有办法的情况下,他就用工具把断了的钢丝绳切好,再用电工胶布缠好,就这样他每隔个一两天去查看一次。

但是一直使用的情况下,半个月左右,这个钢丝绳断的这一股它就越拉越长,搅到了其他的钢丝绳,于是杨先生的维保公司就找到物业经理,和他说,确实不能继续使用了,已经出事了,后来他说,那你们现在还有什么办法让这个继续使用,杨先生说确实现在这根钢丝绳不能用了,如果确实要用那只有把这个钢丝绳拆掉,后来真的拆掉了,把这根钢丝绳取下来,相当于少了一根钢丝绳,还在继续使用。

后来虽然回复了,但是在那段时间,杨先生的心里,非常害怕,生怕电梯出现大的问题。

电梯十大品牌公司希望这些能帮到您!